Подготовка стройплощадки перед отделкой дома

До начала работ над фасадом требуются приготовления. К подготовительной стадии нужно подходить ответственно, потому что это влияет на все дальнейшее. Также организация «нулевого этапа» — наглядный для застройщика маркер квалификации рабочих и строительной фирмы.

Вот что нужно делать на подготовительном этапе.

Оборудование мест со средствами пожаротушения

Огнетушители, бочка с водой, ведра, войлок (кошма), песок и лопаты. Набор зависит от условий. Это кажется проходным пунктом для галочки, пока не случится пожар с уроном для имущества и здоровья. На стройке много чего горит и есть ежедневные предпосылки к пожару — работа оборудования, хранение и использование горючих материалов и жидкостей, временная электропроводка, приготовление пищи, курение.

Место проживания рабочих

В коттеджном строительстве, при отделочных работах, слишком накладно обеспечивать ежедневную доставку рабочих на удаленный объект в течение нескольких месяцев. Поэтому повсеместно используется проживание рабочих на объекте в бытовках-контейнерах.

Жилая зона строителей должна включать жилое помещение со спальными местами, место приготовления и приема пищи. На чем-то можно сэкономить, но хронически усталые люди работают хуже. Также нужно понимать, что чем выше квалификация рабочего, тем важней для него обустройство быта на стройке.

В жилой зоне обязательно нужны средства медицинской помощи, огнетушитель.

Туалет и душ

Проще всего арендовать мобильные туалетные и душевые кабины.

Биотуалет поставщиком очищается и обрабатывается в течение строительства не реже 1 раза в неделю, а при высоких температурах воздуха — чаще.

Возможна и стационарная установка душевых домиков на территории застройки — у строителей часто уже имеются устройства для душа (бочка с ТЭНом).

Мастерская

Многие материалы требуют дополнительных приготовлений перед использованием на фасаде. Распиловка древесины, плитки, металла. окрашивание деталей и т.д.. Чистка и починка инструмента. Необходимо выделить пространство для размещения оборудования, верстака, желательно с тенью.

Материально-технический склад

Здесь будут храниться в порядке и чистоте инструменты, оборудование, крепежи, хрупкие и штучные изделия для фасада такие как декоры, светильники, ограждения, отливы, элементы водостоков. В новостройке для этого выделяется гараж, или надворная постройка. При ремонте или реконструкции фасада у жилого дома, особенно в холодное время года или при зимних работах, склад можно объединить с помещением для стирки, сушки, хранения рабочей одежды и специнвентаря.

Открытая площадка хранения материалов

На стройку привозят пиломатериалы, сыпучие смеси, утеплители, которые требуется сохранять сухими долгое время в условиях возможного сильного дождя и порывистого ветра. Материалы не должны мешать проходу с установленными лесами, должны быть подняты над землей на поддонах, изолированы снизу и надежно укрыты сверху пленкой.

Место сбора строительного мусора

Подготовка площадки и контейнера, для накопления строительного мусора с возможностью последующего вывоза. У площадки необходимо иметь строительную пленку для укрытия пылеватых отходов и строительную сетку, чтобы ветер не разносил бумагу, ветошь.

Растворный узел

При наличии штукатурных работ, нужно обеспечить место приготовления строительных смесей. Учитывайте, что место грязное, пыльное. К нему должно быть подведены вода и электричество. При больших объемах штукатурки, перерывах в процессе нанесения и в конце рабочей смены бетономешалку необходимо мыть — должно быть выделено место для накопления или утилизации жидких растворов цемента, гипса, извести.

Возведение строительных лесов

Для работ со стенами выше 3 метров необходимо возведение строительных лесов и/или, локально, строительной туры. Леса занавешивают защитной строительной сеткой высокой плотности для защиты не только от падения предметов, задержки строительной пыли, но и для защиты от излишнего солнечного излучения. Сетка должна предохранить тонкий слой штукатурки от быстрого высыхания и прекращения гидратации цементной составляющей раствора.

По верху лесов необходимо обустроить защитный прозрачный козырёк из натянутого на деревянный каркас армированной ПВХ-пленки. Это позволит проводить работы и во время дождя.

Нужно помнить о необходимости заземления стальных лесов для предупреждения травмирования рабочих природным или силовым электричеством.

Устройство рабочей площадки на крыше

Необходимо обустроить надёжный лестничный подъём с верхнего яруса лесов на крышу для работы с трубами. Кровельный материал под опорами лестниц и площадок защищается плитными прокладками из ЭППС, покрываются ПВХ-пленками для защиты от строительного мусора и пыли. После завершения работ с трубами, необходимо тщательно прочистить водосточные лотки, промыть кровлю и лотки водой, собирая при этом воду с мусором из водосточных труб в ёмкости, защитить канализацию от твердого осадка.

Разведение силовой защищенной электропроводки

Электрическая проводка и удлинители в зонах крепления к трубам лесов, прокладываемые рядом с трапами, должны защищаться гофрированной трубой. Вся электропроводка должна иметь рабочий заземленный провод. Проводка и кабели проложенные в зонах проходов или проездов должны быть проложены в металлических трубах или укрыты деревянными щитами. Крепление кабелей должно исключать переломы; внешняя металлическая оплётка силовых кабелей должна быть заземлена.

Освещение площадки

Хорошее освещение позволит продлить рабочий день в ответственный момент, например, при бесшовном оштукатуривании и выполнять работу качественней и безопасней в сумерках. Укладку плитки, монтаж декоративных элементов, установку светильников, навесов и др. можно делать при локальном освещении. Локального освещения потребуют растворный узел, материальный склад.

Установка защитных покрытий

На окна и двери необходимо наклеить пленки. Если предполагаются работы по демонтажу плитки, камня, старой штукатурке, то в ответственных зонах можно применять переносные щиты из оргалита.

Также требуется защита кровель первого яруса пленками или другими рулонными материалами.

При наличии на входных площадках или балконах недемонтируемых плиточных покрытий, нужно защитить их техническим дешевым оргалитом.

Границы рабочей зоны

При проведении работ в жилом доме, предупредить травматизм лиц не причастных к строительству. Рабочая зона должна быть обнесена предупредительной лентой, раскопы и траншеи при остановке нужно укрыть деревянными щитами или ограждениями; на электрощитках, автоматических выключателях, розеточных узлах должны быть закреплены таблички и предупредительные знаки.

Безопасность при ведении работ

Плохо, если строители на вашем объекте потеряют здоровье или получат травму. Строительство сопровождает много пыли (минеральной, стекловолоконной, красочной при демонтаже), искр при сварке, щепы, химически активных растворов, металлической стружки. Рабочие должны быть в добротной строительной одежде и обуви, иметь различные рукавицы и перчатки; часто требуются защитные очки и респираторы; на высотных работах применяются каски, защитные и монтажные строительные пояса, сварка без масок запрещена. Для работы с напольными или кровельными покрытиями нужны налокотники и наколенники.