Порядок работ при отделке дома снаружи

Наши клиенты часто спрашивают про верную последовательность отделки дома. Действительно порядок важен, его нужно обсуждать с рабочими, косвенно проверяя их квалификацию. Вот порядок операций, который мы рекомендуем.

(До начала работ нужно подготовить стройплощадку.)

Обобщенно сюда войдут такие работы.

Возведение строительных лесов или строительной туры.
Устройство рабочей площадки на крыше для работы с трубами.
Защита кровли плитными прокладками из ЭППС и ПВХ.
Навешивание защитной строительной сетки высокой плотности.
Установка защитных покрытий на окна и двери (наклейка плёнок, крепление оргалита (при демонтаже каменной облицовки).
Разведение силовой защищенной электропроводки. Заземление стальных лесов.

При необходимости, производится демонтаж:

кровельной системы водоотведения;
кровельной подшивки;
старой декоративной отделки;
навесных систем видеонаблюдения, телевизионных антенн;
перенос силового электрического ввода на временную опору;
оконных, межэтажных, цокольных отливов;
стеновых и цокольных покрытий, расчистка проёмов;
осветительных приборов;
облицовки входных групп;
козырьков и навесов и др.

Далее начинается работа с основаниями стен, цоколя, труб. Рекомендуем такую последовательность.

Установка, замена или ремонт окон и дверей.
Разводка силовой и осветительной электросистемы по фасаду.
Отодвигание от стены газовой подводки, при утеплении стен (производит специализированная компания).
Очистка, обеспыливание, помывка, обработка биозащитными препаратами поверхностей стен и цоколя.
Выравнивание поверхности стен и цоколя, дымовых и вентиляционных труб: при необходимости — армирование.
Укладка стяжек на площадках входных групп с уклонами.
Нанесение усиливающих и гидроизолирующих пропиток во входных зонах и ступенчатых всходах.
Установка закладных деталей под светильники, массивные декоры, антенны и др.
Утепление стен, цоколя, фундаментной зоны, отмостки.
Нанесение базовой штукатурки со стекловолоконными и стальными сетками, уголками и косынками.
Работа с откосами проемов.
Установка и отделка декоративных поясов, карнизов и прочих разделительных элементов, розеток, барельефов.
Установка наличников у проемов, ставень, решеток.
Установка оконных, фасадных, цокольных отливов.
Монтаж ограждений-балюстрад.
Нанесение финишных декоративных покрытий (краска, штукатурка).
Облицовка стен с камнем, плиткой, с деревянными, фиброцементными панелями и др.
Облицовка цокольной зоны. Заделка швов уплотнительными шнурами и герметиками.
Нанесение трафаретов, укладка майолики, мозаики и др.
Монтаж лобовых досок и панелей, подшивка свесов крыши.
Установка кровельных водосточных лотков и водоотводящих труб.
Монтаж трубных колпаков, флюгарок.
Монтаж заземления, молниеотводов.
Монтаж электроприборов, розеток, выключателей, автоматики.
Монтаж видеонаблюдения, антенн.
Облицовка площадок и ступенчатых всходов.
Покрытие террасы (плитка, ДПК, террасная доска, фактурный бетон).
Гидрофобизация каменных покрытий.

Снятие защитных конструкций с оконных и дверных проемов.
Демонтаж и вывоз лесов.

Установка козырьков и навесов стеклянных и металлических.
Монтаж решеток для вьющейся растительности.
Монтаж маркиз, пергол.
Подстилающие отмосточные работы.
Установка в отмостку лотков для отвода ливневых вод от водосточных труб.
Укладка финишного слоя на отмостку.
Мощение прилегающих ландшафтных площадок и дорожек.

Уборка строительной площадки и вывоз мусора.
Вывоз бытовки, биотуалета.
Подготовка и передача документации на скрытые работы (если такие проводились).

Работа с поверхностью стен

Какая вертикально-горизонтальная последовательность работ на стене?

Для СФТК дом делится на «захватки» — участки с однородным покрытием и, начиная с левого верхнего угла начинают двигаться вправо. Работу делать поэтажно, от верхнего к нижнему этажу. Участвуют в работе 3-4 сработавшихся штукатура.

Если делать базу снизу, то при работе на верхних ярусах капли раствора испачкают готовую поверхность нижележащих плоскостей.